Сезонные колебания цен на жилье в Москве дело привычное. Но нынешний сентябрь не оправдал ожиданий продавцов московской недвижимости. Цены не выросли. Напротив. Долларовые цены резко снизились вслед за падающим курсом рубля, а рублевые замерли на месте. Стагнация. Дорогие квартиры рекламируются по нескольку месяцев. Спрос есть только на дешевую вторичку. Совершенно понятно почему покупатели
Архивы рубрики ‘Оценка’
Цены на квартиры осенью 2014
Октябрь 3rd, 2014 
admin 
Опубликовано в рубрике Оценка 
Метки: «Крост» — 12%. У многих застройщиков продажи находятся на том же уровне, «СУ-155» — 10-15%, в конечном итоге будет зависеть от макроэкономической ситуации в стране — от цены на нефть, в целом по итогам года рост будет не более 5%. В нынешних условиях покупатели вряд ли будут способны переплачивать, курса рубля и индекса потребительских цен., поэтому в ближайшие месяцы падения цен в долларовом выражении продолжится, Сезонные колебания цен на жилье в Москве дело привычное. Но нынешний сентябрь не оправдал ожиданий продавцов московской недвижимости. Цены не выросли. Напротив. Долларовые цены резко снизились вслед з, что непонятная ситуация с курсом доллара может привести к застою на рынке. С начала года рублевые цены на московские квартиры выросли на 7-8% 
Комментариев нет »
Новые цены экономкласса
Январь 22nd, 2014 admin Квадратный метр жилья экономкласса в России будет стоить в пределах 80 процентов его рыночной стоимости, но не выше 30 тысяч рублей. Кроме того, в категорию бюджетной недвижимости помимо обычных квартир и домов попадут студии, пользующиеся большим спросом на рынке. Проект новых рекомендаций по этому поводу подготовил Минстрой. 15 февраля они должны вступить в силу. Бюджетное […]
Опубликовано в рубрике Оценка Метки: - резюмирует эксперт., Абсолютно точной методики, в престижном Крылатском и в Коммунарке - на территории, в том, где в отдельное помещение выделен только совмещенный санузел. Такие квартиры востребованы на рынке, даже средняя стоимость квадратного метра будет очень разной", если ее площадь не превышает 80 квадратов, и даже "хоромы" из четырех комнат до 100 квадратных метров. Минстрой предлагает добавить в эту категорию и небольшие (18-40 квадратных метров) студии - однокомнатные квартиры без межкомнатной перегоро, к примеру, комментирует замруководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU". Но государству, которая бы позволяла оценить рыночную стоимость жилья определенного класса, которое заказывает жилье для военных, малоимущих, недавно присоединенной к столице, но и, но как раз из-за пробелов в законодательстве застройщики сейчас не могут возводить их как жилье экономкласса, нужно на что-то ориентироваться. "Плюс методики, особенно в регионах, очередников, По действующим правилам за экономкласс может сойти не только однокомнатная каморка в 25-45 квадратных метров, пояснили в минстрое., предлагаемой минстроем, придумать невозможно, трешка, хорошо продаются, центр оформления сделок с недвижимостью, что оценщик должен будет выбирать объекты-аналоги в районе непосредственной стройки. Если идти от противного и сравнивать новое жилье в разных концах той же Москвы Комментариев нет »
Стоимость квартир в 2014 году
Январь 19th, 2014 admin За одну пятикомнатную квартиру в Замоскворечье площадью 372 кв. м. и стоимостью 465 млн рублей можно купить 411 квартир в Подмосковье. Такие расчеты сделали эксперты. Самая дешевая квартира в Москве сейчас стоит 4,1 млн рублей. Это — однокомнатная квартира площадью 17,7 кв. м, расположенная на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома в районе м. «Кантемировская». Самую […]
Опубликовано в рубрике Оценка, Продажа Метки: - говорит она. - При постепенном вымывании квартир небольшой площади, - отмечает еще один эксперт. - Наилучшим образом будут себя чувствовать локальные рынки жилья в тех микрорайонах города, "Лихоборы", "Тропарево". Здесь, 116 кв. м.) предлагается в городе Одинцово, 2 млн рублей. Что же касается прогнозов стоимости жилья на этот год, 5 млн рублей, будет определяться не только классовым составом предложения, где цена кв. м более высокая, даже при умеренно отрицательном ценовом фоне в среднем по городу, его вообще не предвидится. "В 2014 году с высокой степенью вероятности на вторичном рынке столицы могут быть зафиксированы нулевые и даже отрицательные показатели роста цен на вторичном рынке, может быть зафиксирован прирост цен. В условиях сохранения существующей политической и экономической ситуации не ожидается резких ситуационных изменений на рынке новостроек Новой и Старой Москвы. "Сре, на 8 этаже 18-этажного монолитного дома. В целом же самая дорогая квартира области находится в Мытищах. Шестикомнатная недвижимость на 7 этаже 11-этажного дома, на рынке может наблюдаться снижение средней стоимости кв. м."., но и составом предложения квартир по числу комнат, но снижение будет носить микрохарактер — в пределах 1-2%», общей площадью 335 кв. м, по мнению некоторых аналитиков, по сравнению с многокомнатными квартирами, с кухней 19 кв. м, Самая дорогая "трешка" (25, скорее всего, стоит 34, то, то потенциал роста цен есть в районах с улучшившейся транспортной доступностью, транспортная доступность которых существенно возрастет благодаря строительству новых станций метро. Например, цены на жилье в столичном регионе начали снижаться еще в прошлом году. "Если говорить об изменении стоимости жилья локально, я говорю об удаленных кварталах города рядом с будущими станциями метро "Селигерская" 1 комментарий »
Цены в Москве: стагнация и снижение
Декабрь 5th, 2013 admin В 2013 году стоимость квартир на вторичном рынке жилья Москвы практически не менялась. «Газете.Ru» выяснила у аналитиков и экспертов рынка недвижимости, сколько будет стоить московская «вторичка» в 2014 году. В 2013 году рынок вторичной недвижимости в Москве характеризовался отсутствием каких-либо ярких тенденций. Цены на квартиры колебались в рамках статистической погрешности. Одним
Опубликовано в рубрике Оценка Метки: 2011 и 2012 годах годовой рост цен на вторичном рынке Москвы составлял 6%, В 2013 году рынок вторичной недвижимости в Москве характеризовался отсутствием каких-либо ярких тенденций. Цены на квартиры колебались в рамках статистической погрешности. Одним из драйверов роста рын, но снижение будет носить микрохарактер — в пределах 1-2%», по данным компании «МИЭЛЬ», порядка 30—35% квартир было куплено с привлечением заемных денег. Объем предложения в этом сегменте, составляет около 55 тыс. объектов. Ситуацию на рынке вторичного жилья в Москве эксперты назвали стабильной., такие данные приводит аналитический центр «ГдеЭтотДом.Ру». По итогам 2013 года эксперты прогнозируют рост цен всего на 2%. Замедление роста цен продолжится и в следующем году. «В 2014 году с высокой с, Ценовая стагнация на рынке наблюдается уже три года подряд. В 2010 2 комментариев »
Самое дешевое жилье в Москве — в Зеленограде, Жулебино, Митино и Некрасовке
Октябрь 3rd, 2013 admin Эксперты не видят предпосылок к резкому скачку цен на жилье в Москве. Несмотря на тревожные ожидания отечественных экономистов, эксперты столичного рынка недвижимости не видят серьезных предпосылок к резкому скачку цен на жилье. К такому выводу пришли участники «круглого стола», прошедшего в рамках
Опубликовано в рубрике Оценка, Разное Метки: «Шмитовский 16″новый жилой комплекс, акт передачи, банк, без посредников продать, БТИ, воздуховод, договор, договор мены, Если квартира продается обставленная мебелью и в ней есть дорогостоящие элементы интерьера, Если кто-то из продавцов состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, заёмщик, залоговые квартиры, заниженная стоимость и срочный выход на сделку., запрос нотариуса, имущественный налоговый вычет, кадастровый паспорт, квартира в новостройке, Квартиру можно купить в новостройке или на вторичном рынке, квартиры бизнесс-класса, консультации по недвижимости, которые входят в стоимость квартиры, лестничная площадка, маклер, налог 13%, налоговая, наследство, не стать обманутым дольщиком, недвижимость, необходимо составить опись имущества и осуществить оценку имущества. При передаче квартиры имущество должно передаваться в соответствии с описью., несовершеннолетние дети, нотариус, обмен квартир, обременения, отдел опеки, П-44Т, павлово-2, перепланировка, перепланировка не узаконена, перечень документов, покупка, поменять квартиру, поменять квартиру на дом, поменять недвижимость, продажа, расписка, регистрация договора недвижимости, регпалата, свободная планировка, сделка, собственность города, таунхаус, техник, технический паспорт, то необходимо сделать освидетельствование и привлечь для этого специалиста., центр оформления сделок с недвижимостью Комментариев нет »
Расчет в квадрате. Жилье в России может подешеветь на 25 процентов
Октябрь 2nd, 2013 admin Покупать сейчас квартиру в строящемся доме с расчетом на перепродажу — не лучшая идея. Участники рынка недвижимости предвещают, что цены на квадратные метры в ближайшее время, если и надумают расти, то очень вяло. Но могут и резко пойти вниз. «И все-таки наиболее вероятно, что они будут топтаться на месте. Такова ситуация в экономике. Если не […]
Опубликовано в рубрике Оценка Метки: «Шмитовский 16″новый жилой комплекс, акт передачи, банк, без посредников продать, БТИ, воздуховод, договор, договор мены, Если квартира продается обставленная мебелью и в ней есть дорогостоящие элементы интерьера, Если кто-то из продавцов состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, заёмщик, залоговые квартиры, заниженная стоимость и срочный выход на сделку., запрос нотариуса, имущественный налоговый вычет, кадастровый паспорт, квартира в новостройке, Квартиру можно купить в новостройке или на вторичном рынке, квартиры бизнесс-класса, консультации по недвижимости, которые входят в стоимость квартиры, лестничная площадка, маклер, налог 13%, налоговая, наследство, не стать обманутым дольщиком, недвижимость, необходимо составить опись имущества и осуществить оценку имущества. При передаче квартиры имущество должно передаваться в соответствии с описью., несовершеннолетние дети, нотариус, обмен квартир, обременения, отдел опеки, П-44Т, павлово-2, перепланировка, перепланировка не узаконена, перечень документов, покупка, поменять квартиру, поменять квартиру на дом, поменять недвижимость, продажа, расписка, регистрация договора недвижимости, регпалата, свободная планировка, сделка, собственность города, таунхаус, техник, технический паспорт, то необходимо сделать освидетельствование и привлечь для этого специалиста., центр оформления сделок с недвижимостью Комментариев нет »
Несут меня из города колёса…
Сентябрь 29th, 2013 admin Известная полушутка-полуправда о том, что за полуразвалившуяся хрущобную двушку в московских Черемушках можно купить 3-этажный дворец на Адриатике, звучит бравурным маршем для её обладателей и траурным – для желающих стать москвичами. Но Адриатика не всем «подходит по климату», куда как лучше переселиться в родное Подмосковье! Этому весьма способствует
Опубликовано в рубрике Оценка Метки: акт передачи, без посредников продать, БТИ, детских садов, договор, дорогие мои москвичи, запрос нотариуса, звучит бравурным маршем для её обладателей и траурным – для желающих стать москвичами. Но Адриатика не всем «подходит по климату», Известная полушутка-полуправда о том, ипотека без первоначального взноса, куда как лучше переселиться в родное Подмосковье! Этому весьма способствует подмосковный рынок недвижимости. Покопавшись в рекламе, магазинов. Если интересуют подробности, можете улучшать свою жизнь за счет удаления от Кремлёвских звезд. При условии, можно позвонить или задать вопросы онлайн. Хотите примеров? Если вы продадите свою однокомнатную квартиру площадью 18 квадратов внутри Кольцевой автодороги, можно с удивлением обнаружить просторные апартаменты по цене московских клетушек. К этому нужно прибавить почти готовую столичную инфраструктуру в виде школ, обмен квартир, П-44, перечень документов, позволит нарастить жилую площадь метров на 15 – 20, поликлиник, получить просторную кухню. Так что, поменять квартиру, поменять недвижимость, расположенную где-нибудь в Одинцово, регистрация договора недвижимости, сделка, то выручите чуть выше 4 миллионов рублей. В случае удачи за эту денежку вы смогли бы купить целых 43 кв.метра с кухней 11 кв.метров в Подольске. За тесноватую «двушку» в пределах МКАД дадут 5 миллионо, центр оформления сделок с недвижимостью, что вас не пугает увеличение ежедневного расхода времени на дорогу и не сильно удерживают связи внутри мегаполиса. Известная полушутка-полуправда о том, что за полуразвалившуяся хрущобную двушку в московских Черемушках можно купить 3-этажный дворец на Адриатике, чтобы купить 61 кв.м. с кухней 9 кв.м. Переезд из одной трехкомнатной квартиру в другую 2 комментариев »
Квартиры «за Большим театром»
Июнь 12th, 2013 admin Отвечая на запрос о поиске квартиры «за Большим театром» Метро Охотный ряд, Дмитровский пер., дом 7, метраж 231/200/30, цена 115 135 860 руб. или 3 597 996$ В нескольких сотнях метров от Кремля с истинно русским размахом построен новый жилой многофункциональный комплекс Петров Дом. В непосредственной близости от дома Большой театр, Колонный зал Дома […]
Опубликовано в рубрике Оценка Метки: двумя спальнями по 20 м2 и гостиной 45 м2, Дмитровский пер., дом 7, квартиры "за Большим театром" Метро Охотный ряд, Колонный зал Дома Союзов, комнаты: 20 20 20 45, кто превыше всего ценит уединение. Предлагается на продажу квартира свободной планировки. Покупка или аренда машиномест по желанию (подземный паркинг). Общая площадь квартиры 231.4 м2, лучшие, метраж 231/200/30, оборудованный по последнему слову техники. Из дома на лифте можно будет спуститься в подземный паркинг. Дом имеет хорошо продуманную многоступенчатую систему безопасности, окна во двор, Петровский пассаж, Петровъ Домъ - современный жилой комплекс, предположительно 4-хкомнатная квартира, рестораны и магазины города. Несмотря на воссозданную атмосферу старой Москвы, с кухней 30м2, системы видеонаблюдения и сигнализации. Благодаря своим особенностям, состоящую из охраны, цена 115 135 860 руб. или 3 597 996$ В нескольких сотнях метров от Кремля с истинно русским размахом построен новый жилой многофункциональный комплекс Петров Дом. В непосредственной близости от дома Б, этот дом достойное решение для тех 3 комментариев »
Как рассчитать кадастровую стоимость своей квартиры
Июнь 11th, 2013 admin Почем метр? Глава Росреестра — о том, как рассчитать кадастровую стоимость своей квартиры. Со следующего года налог на квартиры, дома и дачи для жителей многих регионов может вырасти. Это произойдет там, где рассчитывать налог станут
Опубликовано в рубрике Оценка Метки: - год постройки, а также что делать в том случае, без посредников продать, БТИ, вводились поправочные коэффициенты, вы по крайней мере будете уверены, залоговые квартиры, имущественный налоговый вычет, кадастр, которую владелец заказывал сам, на которую часто жалуются, налог на квартиры, налоговая, недвижимость, несовершеннолетние дети, обжаловать результаты кадастровой оценки, органы власти субъектов, площадь объекта, поменять квартиру, поменять квартиру на дом, поменять недвижимость, Почем метр?, Почем метр? Глава Росреестра - о том, продажа, размер налогового платежа, регистрация договора недвижимости, результаты кадастровой оценки, Росреестр, сделка, установить предельную ставку налога, ФНС и Росреестр проверят свои сведения, хотя потом она дорабатывалась, центр оформления сделок с недвижимостью 2 комментариев »
Узнать стоимость квартиры в Москве. Оценка квартиры.
Июнь 9th, 2013 admin Оценка квартиры. Где можно оценить квартиру? Критерии оценки квартиры. Категории домов. Наиболее точно определить стоимость квартиры, которую вы собираетесь продавать или покупать может профессионал, работающий на рынке, в распоряжении которого имеется как формальный инструмент оценки — профессиональные программы, учитывающие множество
Опубликовано в рубрике Оценка Метки: - Дома гостиничного типа – аналог хрущевок, - Сталинские дома (генеральские, - Старый фонд – дома дореволюционной и послевоенной постройки, -Брежневский кирпич - кирпичные дома стандартных планировок, -Панельные дома с кухней от 8 метров, .Категоря (тип) дома, 12-, 14-, 16-, 16-этажные дома не очень комфортные, 17-, 22-этажная., аренда машиноместа в подземном паркинге, аренда машиноместа маршала тухачевского 37/21, бесплатная консультация риэлтора стрельникова, бесплатные консультации риэлтора, бланк заявления в опеку на продажу квартиры, бытовыми услугами на первом этаже., г. Щелково, где находится квартира., двумя балконами., двумя санузлами, для определения стоимости услуг нотариусов, добротности. Обычно выше 5 этажей. Престижные, документы для опеки при продаже квартиры 2013, документы для регистрации договора дарения квартиры с 1 марта 2013, документы необходимые для опеки при продаже квартиры, Дома по спецпроектам, дорогостоящие., закон, закон 1541-1 отражение приватизированных квартир на баланс колхоза, закон об отчуждении доли несовершеннолетнего с последующей покупкой, заявление в опеку на продажу квартиры образец, заявление в органы опеки на продажу квартиры образец, изменение закона о приватизации, изменения в новом законе о приватизации 2012, имеют ли право органы опеки и попечительства требовать справку об инвентаризационной стоимости, имеющие историческую и художественною ценность., индивидуальные проекты, ипотека для владельцев бизнеса, кадастровая стоимость квартиры в москве, кадастровая стоимость квартиры в москве узнать, как написать заявление в опеку на продажу квартиры, как получить разрешение на продажу квартиры в органах опеки, как часто может делать запрос нотариуса в банк, какие документы нужны для опеки при продаже квартиры, какие сроки соглосавания в органах опеки, какой договор необходимо предоставлять в опеку при продажи жилья договор продаваемой квартиры или покупаемой, какой срок определяют органы опеки по закону на выдачу разрешения продажи квартиры в которой несовершеннолетний имеет долю, Категории домов., квартиры филевская пойма, Количественные и качественные характеристики квартиры, консультации по недвижимости, купить квартиру в гостинице Украина, кухня 3-4 кв.м., люди где взять силы и дождаться момента продажи квартиры, маринино дмитровский район, мена квартир с несовершеннолетними собственниками, Местоположение дома., муниципальный ремонт квартир, набор документов для опеки при продаже квартиры, Найдите ваш объект и узнайте его кадастровую стоимость, Наличие или отсутствие развитой инфраструктуры., но с еще более низким уровнем комфортабельности, Новые кирпичные (монолитные), Новые панельные (блочные), нотариально уведомление о продаже, обмен квартир по договору соцнайма в анапе, образец заявления в опеку, образец заявления в опеку на продажу квартиры, образец заявления в опеку о разрешении переложить деньги с расчетного счета, образец нотариального согласия супругу на налоговый вычет, опека продажа квартиры, оплату рассчитывают в процентах от стоимости недвижимого имущества, органы опеки разрешение на продажу квартиры, отличающиеся уникальной архитектурой, отсутствие ванны (только душ), Оценка БТИ, Оценка квартиры. Где можно оценить квартиру? Критерии оценки квартиры., оценки при сделках с несовершеннолетними, очень маленькими кухнями и прихожими, пакет документов для оформления даренния квартиры, панельные дома (серийные) повышенной комфортабельности, Панельные дома с кухней до 8 метров-9-, перечень документов в опеку на продажу квартиры, перечень документов для опеки при продаже квартиры, Платные услуги по оценке недвижимости, подземным паркингом, подъезда, построенные в период 70-80-х годов. Средний уровень комфортности и добротности., Постройка 70-80х годов 12-, Постройка конца 70-х годов, при вступлении в наследство, продажа, продажа квартир в сталинской высотке на кутузовском, продажа квартиры в собственности менее 3 лет по ипотеке, размер налогооблагаемой базы при расчете налога на имущество физических лиц, размеров, разрешение опеки на продажу квартиры 2013, разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры 2013, разрешение органов опеки на покупку квартиры где собственником является несовершеннолетний, разрешение органов опеки на продажу квартиры, расположенные в основном внутри Садового кольца, с большой общей и жилой площадью, с большой общей площадью, с низкими потолками, самые комфортабельные квартиры, свежая аренда торгового павелиона в москве на сентябрь 2013года, свободная производственная площадка калининград, сколько времени рассматривается заявление в органы опеки по продаже доли собственности несовершеннолетнего ребенка, снять квартиру в троицке без посредников от хозяина, со своей закрытой территорией, Состояние дома, Сталинские дома (обычные) – 5-этажные с высокими потолками. Уровень комфортабельности и добротности очень высокий. Постройка 40-50-х годов., удобная планировка, узнать стоимость квартиры в москве по адресу, усиленной охраной безопасности, фасадные) – дома довоенной и послевоенной постройки с высоким уровнем комфортабельности, хорошие характеристики, Хрущевки – пятиэтажные панельные дома с малогабаритными квартирами, центр оформления сделок, я несовершеннолетний 47 комментариев »