Когда риэлторы пытаются достучатся до «спящих» мозгов некоторых клиентов с убеждениями, что квартиру перед покупкой необходимо проверить, они иногда слышат в ответ, что это профессиональные страхи
Архивы рубрики ‘По закону’
Больной продавец. Продажа по доверенности. Почему добросовестный приобретатель лишился квартиры?
Февраль 24th, 2014 
admin 
Опубликовано в рубрике По закону 
Метки: . Когда риэлторы пытаются достучатся до спящих мозгов некоторых клиентов с убеждениями, а когда покупатель получит назад свои деньги, а с сына взыскали деньги в пользу покупателя. Но квартиру-то забрали прямо сейчас, Больной продавец. Продажа по доверенности. Почему добросовестный приобретатель лишился квартиры., был сын с доверенностью от него. Осторожный покупатель (или риэлтор!) поинтересовались бы состоянием здоровья собственника и усомнились бы в его адекватности. Во всяком случае, выписанных в интернаты или призванных в ряды вооруженных сил." Но это (увы) не Москва., где пишут: "по состоянию на 11.11.11 в квартире нет лиц состоящих на учете в ПНД, заручились бы поддержкой медиков. А поскольку этого не сделано, и признал договор купли-продажи недействительным. Соответственно, НД, о которых он не любил говорить. Но через два дня после продажи квартиры ему по этим заболеваниям установили инвалидность 1 группы. На сделке этого дедульки не было, Почему добросовестный приобретатель лишился квартиры., Продажа по доверенности, то суд в соответствии с экспертным заключением пришел к выводу, то что достаточное количество покупателей с серьезностью относится к юридической проверке квартиры и согласны платить за проверку. В некоторых паспортных столах (к сожалению это не Москва) дают справк, у покупателя квартиру забрали, центр оформления сделок с недвижимостью, что дед не отдавал отчета своим действиям, что квартиру перед покупкой необходимо проверить, что это профессиональные страхи риэлтора или его желание преумножить важность участия риэлтора в сделке. Кто-то заявляет, что является добросовестным приобретателем и никакой суд не лишит его права собственности на купленную квартиру. Ан нет. Лишает. И квартиру возвращает продавцу. И деньги за квартиру взыскивает. Только 
1 комментарий »
О том, как можно потерять квартиру
Январь 22nd, 2014 admin Вот интересно, всем гражданам нашей страны известно слово «ЮРИСТ», или сочетание двух слов «ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ», где можно прояснить для себя некоторые вопросы? Можно снисходительно отнестись к определенным слоям населения, которым незнакомо слово «РИЭЛТОР» или приводит их в ужас, как героиню фильма «Тридцать три несчастья». Но с вопросами к юристам даже самые робкие и непросвещенные обращались […]
Опубликовано в рубрике По закону, Реновация Метки: без посредников продать, вступить в наследство, завещание, кадастровый паспорт, мена, муниципальная квартира, муниципальная собственность, написать завещание, наследство, обмен квартиры, перечень документов, правильно написать завещание, регистрация договора недвижимости, собственность города, суд, судебные решения, центр оформления сделок с недвижимостью 1 комментарий »
Приватизация служебных жилых помещений.
Ноябрь 27th, 2013 admin Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.
Опубликовано в рубрике По закону Метки: «Шмитовский 16″новый жилой комплекс, акт передачи, банк, без посредников продать, БТИ, воздуховод, договор, договор мены, Если квартира продается обставленная мебелью и в ней есть дорогостоящие элементы интерьера, Если кто-то из продавцов состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, заёмщик, залоговые квартиры, заниженная стоимость и срочный выход на сделку., запрос нотариуса, имущественный налоговый вычет, кадастровый паспорт, квартира в новостройке, Квартиру можно купить в новостройке или на вторичном рынке, квартиры бизнесс-класса, консультации по недвижимости, которые входят в стоимость квартиры, лестничная площадка, маклер, налог 13%, налоговая, наследство, не стать обманутым дольщиком, недвижимость, необходимо составить опись имущества и осуществить оценку имущества. При передаче квартиры имущество должно передаваться в соответствии с описью., несовершеннолетние дети, нотариус, обмен квартир, обременения, отдел опеки, П-44Т, павлово-2, перепланировка, перепланировка не узаконена, перечень документов, покупка, поменять квартиру, поменять квартиру на дом, поменять недвижимость, продажа, расписка, регистрация договора недвижимости, регпалата, свободная планировка, сделка, собственность города, таунхаус, техник, технический паспорт, то необходимо сделать освидетельствование и привлечь для этого специалиста., центр оформления сделок с недвижимостью Комментариев нет »
Если в квартире несколько собственников, счет им за услуги ЖКХ должны поделить.
Ноябрь 15th, 2013 admin Суд заставил коммунальщиков присылать отдельные счета собственникам квартиры. Собственники квартир могут получать раздельные счета за услуги ЖКХ. Если в квартире несколько собственников, счет им за услуги ЖКХ должны
Опубликовано в рубрике По закону Метки: если в квартире имеется несколько собственников., Есть еще пункт 2 статьи 551 того же Гражданского кодекса РФ. В нем сказано, когда его решение вступит в законную силу. Но даже к такому акту управляющую компанию не подпустят. Выселять дано право лишь службе судебных приставов. Но главное то, но безрезультатно. Областной суд оставил его без изменения., Новым жильцам по поводу прежних долгов надо знать главное: права выселять людей у управляющей компании нет и никогда не будет. Иначе завтра коммунальщики выселят на улицу полстраны. Выселить имеет пра, Суд заставил коммунальщиков присылать отдельные счета собственникам квартиры. Собственники квартир могут получать раздельные счета за услуги ЖКХ. Если в квартире несколько собственников, счет им за услуги ЖКХ должны поделить. Один из проблемных вопросов при оплате услуг коммунальщиков - кто должен раскошелиться, Управляющая компания с таким решением не согласилась и обжаловала судебное решение, что исполнение договора купли-продажи недвижимости до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами., что ни один суд не может вас обязать платить чужие долги. 2 комментариев »
Квартира по приговору
Октябрь 1st, 2013 admin Верховный суд потребовал признать дольщика хозяином оплаченного жилья. Показательное решение по проблемам тех, кто вкладывает деньги в строительство своих квадратных метров, вынес главный суд страны. Он пересмотрел итоги нескольких региональных судов, которые отказали женщине в ее просьбе — передать ей в собственность построенную и полностью оплаченную квартиру. Важность этого вердикта в том, что ситуация, в которую […]
Опубликовано в рубрике По закону Метки: «Шмитовский 16″новый жилой комплекс, акт передачи, банк, без посредников продать, БТИ, воздуховод, договор, договор мены, Если квартира продается обставленная мебелью и в ней есть дорогостоящие элементы интерьера, Если кто-то из продавцов состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, заёмщик, залоговые квартиры, заниженная стоимость и срочный выход на сделку., запрос нотариуса, имущественный налоговый вычет, кадастровый паспорт, квартира в новостройке, Квартиру можно купить в новостройке или на вторичном рынке, квартиры бизнесс-класса, консультации по недвижимости, которые входят в стоимость квартиры, лестничная площадка, маклер, налог 13%, налоговая, наследство, не стать обманутым дольщиком, недвижимость, необходимо составить опись имущества и осуществить оценку имущества. При передаче квартиры имущество должно передаваться в соответствии с описью., несовершеннолетние дети, нотариус, обмен квартир, обременения, отдел опеки, П-44Т, павлово-2, перепланировка, перепланировка не узаконена, перечень документов, покупка, поменять квартиру, поменять квартиру на дом, поменять недвижимость, продажа, расписка, регистрация договора недвижимости, регпалата, свободная планировка, сделка, собственность города, таунхаус, техник, технический паспорт, то необходимо сделать освидетельствование и привлечь для этого специалиста., центр оформления сделок с недвижимостью Комментариев нет »
Передать в собственность построенную и полностью оплаченную квартир
Октябрь 1st, 2013 admin Но есть, есть Высший суд! Вот какая показательная история, в которой попробуйте представить себя на месте некоторой Дамы… Нет, она не сдавала багаж. Всё было гораздо серьёзней. Она заплатила очень приличную сумму за несуществующую квартиру. Точнее, за не существовавшую в тот момент, поскольку она только строилась
Опубликовано в рубрике По закону Метки: «Шмитовский 16″новый жилой комплекс, акт передачи, банк, без посредников продать, БТИ, воздуховод, договор, договор мены, Если квартира продается обставленная мебелью и в ней есть дорогостоящие элементы интерьера, Если кто-то из продавцов состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, заёмщик, залоговые квартиры, заниженная стоимость и срочный выход на сделку., запрос нотариуса, имущественный налоговый вычет, кадастровый паспорт, квартира в новостройке, Квартиру можно купить в новостройке или на вторичном рынке, квартиры бизнесс-класса, консультации по недвижимости, которые входят в стоимость квартиры, лестничная площадка, маклер, налог 13%, налоговая, наследство, не стать обманутым дольщиком, недвижимость, необходимо составить опись имущества и осуществить оценку имущества. При передаче квартиры имущество должно передаваться в соответствии с описью., несовершеннолетние дети, нотариус, обмен квартир, обременения, отдел опеки, П-44Т, павлово-2, перепланировка, перепланировка не узаконена, перечень документов, покупка, поменять квартиру, поменять квартиру на дом, поменять недвижимость, продажа, расписка, регистрация договора недвижимости, регпалата, свободная планировка, сделка, собственность города, таунхаус, техник, технический паспорт, то необходимо сделать освидетельствование и привлечь для этого специалиста., центр оформления сделок с недвижимостью Комментариев нет »
Если нет завещания
Сентябрь 12th, 2013 admin Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мы с мужем и с двумя детьми прожили 17 лет в доме его бабушки вместе с ней, все мы были прописаны в доме кроме детей. Бабушка умерла в 83 года, не оставив завещание, у нее был сын — отец моего мужа, но он тоже умер, а через год умер мой […]
Опубликовано в рубрике По закону Метки: а также в издержках по его содержанию и сохранению., другие наследники не смогут вас лишить права собственности на вашу долю и понудить получить за свою долю денежную компенсацию. В силу требований закона наследник является собственником имущества с мом, если вы не имеете другого жилого помещения для проживания, Если площадь дома позволяет его разделить, и каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, он будет поделен между наследниками, сборов и иных платежей по общему имуществу, скорее всего, тем более, то, то вступают в силу правила статьи 1168 Гражданского кодекса РФ которые определяют преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства. (Статья приведена ниже). Оставить дом полностью за со, что вы реально проживаете в доме в течение многих лет и в случае, что родственникам вашего покойного мужа будет принадлежать большая доля (13/16). Если дом разделить в натуре нельзя Комментариев нет »
Продажа доли в однокомнатной квартире. Квартира по наследству. Нужно ли договариваться сособственникам. Продать часть наследства.
Сентябрь 6th, 2013 admin В основном это звонки. Вопросы больше похожи на призывы о помощи: «она не хочет давать согласия на продажу всей квартиры и препятствует продаже моей доли», или … «он говорит, что я никогда не продам свою долю, он не позволит»,еще… «что мне делать, неужели я не могу получить деньги за часть квартиры, меня даже не […]
Опубликовано в рубрике По закону Метки: "сосед говорит, "что мне делать, без посредников продать, БТИ, Вопросы больше похожи на призывы о помощи : "она не хочет давать согласия на продажу всей квартиры и препятствует продаже моей доли", имущественный налоговый вычет, как потерять квартиру, меня даже не пускают в неё" и т.д. А вот и пример того, недвижимость, неужели я не могу получить деньги за часть квартиры, ни о продаже всей квартиры и разделе денег (как это полагается при добросовестном поведении сособственников)., он не позволит", перечень документов, покупка доли в квартире, покупка доли в праве общедолевой собственности, Продажа доли в однокомнатной квартире. Квартира по наследству. Нужно ли договариваться сособственникам. Продать часть наследства., продажа части квартиры, продажа части наследства, раздел имущества, сделка, сособственник, ссылаясь на отсутствие денег. Словом, стороны не смогли договориться ни о покупке кем-либо из них половины другого участника, центр оформления сделок с недвижимостью, чем может закончится подобный спор. Тетушка и племянница оказались собственниками в равных долях однокомнатной квартиры в порядке наследования. Находчивая племянница оперативно вселилась с дочерью в к, что я никогда не продам свою долю 14 комментариев »
Новые поправки в Гражданский кодекс 1 сентября 2013 года
Сентябрь 2nd, 2013 admin С 1 сентября 2013 года вступают в силу новые поправки в Гражданский кодекс 1 сентября 2013 года в основном (за исключением одной из норм) вступит в силу федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ, который вносит достаточно значительные изменения в общие положения части первой Гражданского кодекса РФ. В частности, изменения коснулись положений о сделках, о представительстве
О «резиновых» квартирах
Август 20th, 2013 admin Когда хозяин — не жилец. Суд впервые отказал собственнику жилья в прописке. Собственнику доли в «резиновой» квартире отказали в прописке. Во всех смыслах уникальное решение принял суд в Санкт-Петербурге, отказав женщине в желании прописаться на своей собственной жилплощади. Точнее на тех буквально сантиметрах квартиры, которые она купила в Cеверной столице. Не секрет, что одна из […]
Опубликовано в рубрике По закону, Разное Метки: Железнодорожный, какие деньги крутятся в этом бизнесе, Когда хозяин - не жилец. Суд впервые отказал собственнику жилья в прописке. Собственнику доли в "резиновой" квартире отказали в прописке. Во всех смыслах уникальное решение принял суд в Санкт-Петербур, консультации по недвижимости, которые она купила в Cеверной столице. Не секрет, но понятно, отказав женщине в желании прописаться на своей собственной жилплощади. Точнее на тех буквально сантиметрах квартиры, очевидна - жилье делят на сантиметры и продают как доли собственности. Это в разы дороже, пусть даже часто нога его не поме, с одной стороны, чем временно зарегистрироваться каким-нибудь двадцатым родственником у жителя большого города. Но до недавнего времени подобное действие было совершенно надежно с правовой точки зрения. Покупатель ква, что одна из самых распространенных "разновидностей" резиновых квартир - это покупка доли в жилом помещении. Эта практика в последние годы получила невиданное распространение буквально по всей стране. , что очень большие. Схема подобной аферы 3 комментариев »